为什么问起公摊面积都含含糊糊


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对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。现在购房的时候涉及到公摊面积,购房者要和开发商咨询清楚,一般来说高层的公摊比例会比楼层低的要稍微多一点,公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今,无论是高层还是低层,只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。有的购房者会把得房率和公摊面积混为一谈,其实二者是不一样的,不是说公摊少了得房率就一定高。由于建筑设计的提升,不少户型中都有了赠送的空间,比如地下室、阳台、飘窗,很多开发商会将赠送面积计入到套内面积进行计算,这样计算的话,公摊面积不光一点都没减少,反而会获得很高的得房率。为此,高得房率其实并不等于公摊面积少。

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